Clarens
47 logements
1677 m2
5325 m2
30 Mio.
5 niveaux
58
Historique / situation
Idéalement situé au centre de Clarens, à quelques pas du lac et de la plage du Pierrier et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce site jouit d’une attractivité avérée pour tous ceux qui souhaitent s’établir dans une situation exceptionnelle, alliant cadre de vie agréable et centralité.
Les trois parcelles ont été acquises par Realitim II SCmPC en 2016 et 2017. Elles comprennent des immeubles de logements qui permettent d’avoir un revenu financier. Les logements ont été loués en l’état avec des baux précaires, dans la perspective d’une prochaine démolition.
Projet / Concept
Un projet de démolition-reconstruction a été imaginé dans le but de développer le potentiel à bâtir supplémentaire. La démolition des trois immeubles existants permettra d’ériger un projet moderne de 47 logements, quelques surfaces d’activités au rez jouxtant la Rue du Lac et 59 places de parc en sous-sol. Des appartements vendus en PPE sont prévus, car la micro situation et l’attractivité du site s’y prêtent extrêmement bien.
Le projet baptisé « Square des Voiles » a dû être interrompu en raison de la suspension du PGA (Plan général d’affectation) de la Commune de Montreux, survenue en 2019. En l’absence d’une base légale permettant de poursuivre le développement, les terrains ont été cédés en 2022.